上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)，李从(cóng)瑞(ruì)辞(cí)任中(zhōng)国金(jīn)茂公司(sī)主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环(huán)境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再(zài)担(dān)任在中国金茂任(rèn)何附属公司(sī)的(de)职务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行董事及角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的(de)李从瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡(fán)荣(róng)3人均(jūn)未(wèi)担(dān)任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团队也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官(guān)，宋镠毅接任江南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集团，先后(hòu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储罐公司(sī)、中化国际实业(yè)、舟山国(guó)家石(shí)油储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞从浙(zhè)江北上进京(jīng)，出(chū)任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴(xīng)在上(shàng)海地(dì)标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国(guó)高(gāo)端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方(fāng)兴(xīng)地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传(chuán)统地产开发商(shāng)向(xiàng)城(chéng)市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂(mào)实(shí)现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担(dān)任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了行业第(dì)一(yī)梯队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年4斤是多少克，0.4斤是多少克薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资随着他(tā)出色的业绩(jì)水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他(tā)持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股(gǔ)市值约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方(fāng)面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又持续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中国金茂(mào)累(lèi)计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据(jù)显(xiǎn)示，今(jīn)年前(qián)5月，中国金(jīn)茂的(de)销售(shòu)额为728亿元(yuán)，在(zài)一众房企中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任4斤是多少克，0.4斤是多少克g>

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获(huò)董事(shì)会委任为(wèi)中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公司执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华(huá)大学机械工程(chéng)系焊(hàn)接技术(shù)与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院高级管(guǎn)理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被(bèi)称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化集团后，张增(zēng)根曾担任(rèn)中化集团人力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化(huà)国(guó)际石油公司副总经理，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)风险管理部副(fù)总经(jīng)理、总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公司(sī)总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一个月前(qián)获(huò)任为中国金茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次(cì)职务(wù)没(méi)有变(biàn)化。