5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dà张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表i)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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