今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shō加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国u)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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