5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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