财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里)披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里>

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。