5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭什么是人员类型 人员类型有哪些购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)什么是人员类型 人员类型有哪些者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。什么是人员类型 人员类型有哪些

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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