金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发企业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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