5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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