每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shà中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗ng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和(中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持(chí)续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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