今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(z吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里ū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(z吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里é)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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