财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调(di朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗ào)，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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