林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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