5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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