5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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