怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(j年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停iǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停>

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

　　年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停>

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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