刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　_D是什么意思，_3是什么意思01_D是什么意思，_3是什么意思strong>_D是什么意思，_3是什么意思rong>全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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