怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能(néng)够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额(é)，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(k天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思uǎn)期为(wèi)300个月，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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