每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与(yǔ)长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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