5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房四大灵猴的兵器叫什么名字且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(c四大灵猴的兵器叫什么名字uò)施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zh四大灵猴的兵器叫什么名字ù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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