每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数)念炒作和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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