4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否(fǒubno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗)是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备了出台bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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