怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款(kjn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗uǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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