金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于20云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖20年和2021年同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地产市(shì)场表现(xiàn)？如何(hé)研(yán)判下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计(jì)局(jú)新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付(fù)困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企业合理融(róng)资需求云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖，加(jiā)大保交楼力(lì)度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环(huán)比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房(fáng)需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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