金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建(jiàn)符(fú)合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的(de)审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保世界上性功能最强的国家是哪个国家世界上性功能最强的国家是哪个国家障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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