金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思(xū)求释(shì)放。

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