林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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