林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历="text-align: center">

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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