过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性(xìng)调(diào)整后(hòu)面临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上(shàng)市交易(yì)。因触及交易类(lèi)强制退市情形而(ér)终(zhōng)止上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家(jiā)房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求(qiú)强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三(sān)板。市场猜测下一个面(miàn)临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大(dà)股东和管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及(jí)时挽(wǎn)回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力。许多上市房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年面临营业收入下滑(huá)和(hé)盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模(mó)式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已(yǐ)经如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗(jīng)不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债(zhài)务(wù)困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的(de)加速(sù)出清(qīng)，房(fáng)企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中国人(rén)民大学(xué)原副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它的(de)信誉(yù)。所以一(yī)个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为(wèi)过去(qù)它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任何价值的。

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