每(měi)座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别)目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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