今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤2>

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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