财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián阅历是什么意思)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí阅历是什么意思)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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