昔日(rì)“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了众人的目光。 康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触(chù)及涨停(tíng)，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前(qián)股价距(jù)离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐(xú)翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族(zú)2015年时的股(gǔ)价(jià)最(zuì)高点(diǎn)为30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当时(shí)相比(bǐ)，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对华丽家族基(jī)本面(miàn)不满意，并有意向公司(sī)提名新董事，以监督华丽(lì)家族向新兴(xīng)高科(kē)技行业转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司基本(běn)面及(jí)股价，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽家族提名新(xīn)董事议案。不(bù)过(guò)，其议案(àn)目前并未得到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披(pī)露(lù)，公司将于5月17日召开股东大会(huì)，从目前公(gōng)布的董事会议案(àn)来(lái)看，并未新(xīn)增(zēng)相关临时(shí)提案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名新(xīn)董(dǒng)事的议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答案仍(réng)有待于股东(dōng)会上(shàng)披(pī)露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企业(yè)发展有限公司(sī)（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资(zī)设(shè)立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技(jì)股(gǔ)份有限公(gōng)司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司(sī)核心业务为(wèi)住宅地(dì)产开发，同(tóng)时涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营业务的发展并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽家族(zú)近些年业(yè)务(wù)规模没有做(zuò)起来，发展得一般。目前华丽(lì)家族在上(shàng)海没有项目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步(bù)称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿(ná)地(dì)，但一直未拿到合适地(d康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里ì)块。究其原(yuán)因，一(yī)方(fāng)面(miàn)是上海拿地资金压力(lì)较大，另一方面是(shì)上(shàng)海对开发商的能力要(yào)求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海首批(pī)土拍中，华(huá)丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但最(zuì)终(zhōng)不敌越秀地产(chǎn)，并(bìng)未有(yǒu)所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华(huá)丽家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难行得通，只能做单个项目(mù)以赚取利(lì)润。

　　数(shù)据显示，该公司(sī)2019年到2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)分(fēn)别为23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于上市公(gōng)司股东(dōng)的净(jìng)利润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日，华(huá)丽(lì)家族(zú)土地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏州项目待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展(zhǎn)，其(qí)有过多次“不务(wù)正业”的转型经历(lì)，这(zhè)或是导致其主营(yíng)业(yè)务规模并未有较大(dà)起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族不仅投资了生物医药(yào)企业，还涉足了实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化(huà)”，跨(kuà)界投资了机(jī)器人(rén)、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公开发行股票(piào)募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行(xíng)价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿(yì)元。这一年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成为华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票(piào)最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽家族(zú)第(dì)二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股(gǔ)份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的(de)价格，收购(gòu)了华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入股厦门(mén)国(guó)际银行股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续13个(gè)一字(zì)涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股(gǔ)价上涨(zhǎng)了(le)350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股(gǔ)价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值缩水最多的股票(piào)。截(jié)至5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨(kuà)界的(de)业务也并未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作，上(shàng)交所对该公司及有关(guān)责任(rèn)人下(xià)达了通(tōng)报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是(shì)徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华(huá)丽(lì)家族未必(bì)会受到如此高的关(guān)注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在(zài)不小(xiǎo)的(de)疑问。

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