林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱)于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱p>

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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