5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等(d如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗ěng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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