5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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