刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗rong>01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗ff0000; line-height: 24px;'>飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

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