4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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