财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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