今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zà几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同i)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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