每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng中国有几个党派，中国有几个党派组织)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yu中国有几个党派，中国有几个党派组织ē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面中国有几个党派，中国有几个党派组织对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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