金融界5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fān1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTg)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业房屋(wū)施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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