财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qián功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思g)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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