今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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