4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗)配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēn美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗g)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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