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紫菜是不是海鲜缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的(紫菜是不是海鲜de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场抛出了(le)高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(sh紫菜是不是海鲜í)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗局”