金(jīn)融(róng)界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有(yǒu)记者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积(jī)低于202怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧0年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了(le)商品房交(jiāo)付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较(jiào)快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较(jiào)强(qiá怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧ng)、需求相对(duì)稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来(lái)，随(suí)着怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧前期积(jī)压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企稳。

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