今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账中国一共有多少万亿钱务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，中国一共有多少万亿钱谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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