5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zh三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思ī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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