今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(s乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法hí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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