金融(róng)界5月22日消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持(chí)解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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